Propriedade de luxo sem dor de cabeça. Férias para toda a família, por toda a vida
Descubra a liberdade da multipropriedade e tenha sua casa de férias para sempre.
COMO FUNCIONA NOSSO PROCESSO
A multipropriedade de imóveis é um modelo de aquisição e aproveitamento de bens imobiliários através de investimentos coletivos. Neste sistema, cada investidor adquire apenas uma parte, fração de uma mesma propriedade, em uma espécie de compra coletiva imobiliária.
Ao ser dono de parte de um imóvel, cada investidor recebe também o direito de fazer uso dele pelo tempo proporcional à parcela que comprou. O processo se dará por meio de um contrato de investimento e posteriormente após a entrega, será escriturado e registrado e nome do owner..
Os proprietários dividem as responsabilidades, assim como as contas básicas gerais, como água, energia elétrica, limpeza, condominios , entre outros.
A multipropriedade costuma atrair diferentes tipos e perfis de investidores. Há opções para família, wellness, esportes/aventura e gastronomia, entre outros.
Algumas pessoas usam este formato efetivamente para passar as férias no imóvel; outros usam como investimento a longo prazo e o “alugam” para terceiros, como alternativa para capitalização; e alguns apostam no modelo de negócio como diversificação do seu portfólio de investimentos.
Casas Encanto oferece soluções ágeis e inteligentes para você e sua família.
Seja multiproprietário e conquiste sua casa de descanso
Quais os custos que terei de pagar após a entrega do imóvel?
Os custos mensais do imóvel e da SPE são compartilhados entre os owners, na proporção das suas frações. A RMS fará toda a gestão do imóvel e da SPE, desde a contratação do staff, house keeping, manutenção, contabilidade, dentre outros, e mensalmente a RMS encaminhará um boleto para que o owner efetue o pagamento da sua participação.
E se o owner ficar inadimplente? Como ficaria?
No caso de inadimplemento do owner, a RMS intervirá para que os demais proprietários não sejam prejudicados. Haverá um fundo de reserva para cobrir o inadimplemento inicial e se não for resolvido dentro de 60 dias, a RMS gerenciará a revenda da fração e arcará com os custos mensais do proprietário inadimplente, sem qualquer aumento de despesas para os proprietários adimplentes
O que acontece se eu quiser vender a minha cota imobiliária?
Você pode vender sua parte da propriedade a qualquer momento. Temos uma rede ativa de compradores interessados, e o imóvel também será listado na vitrine RMS, e promovido em nossos canais de marketing.
Eu pagarei qual valor para esses serviços extras?
Os valores extras serão cobrados de acordo com o serviço extra contratado, lembrando que muitos dos serviços da RMS Experience já estão inclusos.
Mas o que significa
MULTIPROPRIEDADE
A Multipropriedade Regulamentada no Brasil pela Lei nº 13.777/2018, a multipropriedade garante mais segurança e acessibilidade para quem busca ter sua tão desejada casa de férias.
Diferenciais:
✅ Imóvel registrado em seu nome! Escriturado e registrado..
✅ Uso exclusivo em semanas determinadas, sem custo de diária.
✅ Acesso a toda a infraestrutura e serviços do resort do condomínio.
✅ Sem preocupação com manutenção e administração do imóvel.
✅ Valor mais acessível em comparação à compra integral de uma casa.
✅ Ideal para passeios em família, com conforto e comodidade.
✅ Potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo.
✅ Participação em um modelo moderno e reconhecido no mercado turístico.
✅ Flexibilidade para alugar ou ceder suas semanas para amigos e familiares.
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